Эскизный проект

Эскизный проект – это стадия архитектурно-строительного проектирования. На данной стадии осуществляется предварительное проектирование объекта, которое позволяет определить основные характеристики здания, его планировку и внешний вид. То есть, эскизный проект дает возможность заказчику получить детальное представление о будущем строении, а именно увидеть чертежи внутренней планировки этажей и внешние виды дома, в том числе в объеме.

Документация, предоставляемая в эскизном проекте, имеет сравнительно небольшой объем и разрабатывается с целью утверждения непосредственно заказчиком. На данном этапе предполагается, при необходимости, внесение корректировок в проект здания, либо выбор из нескольких вариантов проекта. После того, как эскизный проект дома принят и утвержден заказчиком, он становится основой для дальнейших, более детальных работ по проектированию.

Эскизные проекты являются предварительной стадией проектирования, и не согласовываются в органах государственного надзора, однако, без этой начальной стадии работ дальнейшее проектирование невозможно, так как именно на этом этапе определяются основные параметры будущего объекта: его архитектура, стиль, основной концепт внешнего вида и внутренней планировки.

По сути, он даёт непосредственное представление о том, как будет выглядеть будущая постройка, но существенные детали в нём обычно не просчитываются.

В эскизный проект включаются чертежи:

• Пояснительная записка – это общие данные экономических показателей, расчётов, разрешений и соответствие объекта строительным нормам.
• Ситуационный план – посадка дома на участок. 
• Объемные виды дома.
• Планы всех этажей.
• Фасады.
• Необходимые разрезы строения.
• План кровли