Техническое заключение

Техническое заключение или заключение о техническом состоянии конструкции – это документ, который составляется по результатам технического обследования здания или сооружения, фиксирует его результаты, которые дополняются выводами эксперта и рекомендациями.

Правом на выдачу этого типа документов обладают только проектные организации, получившие разрешение на проведение инженерных изысканий, и обладающие соответствующей материальной базой для технических измерений. Поэтому профессионализм таких специалистов является гарантом не только накопленного опыта, но и знаний и практических навыков по выявлению дефектов зданий и конструкций.

Основанием для проведения технического обследования и выдачи соответствующего заключения может стать проект перепланировки или реконструкции строения, увеличение эксплуатационных нагрузок, оценка состояния после пожара, стихийного бедствия или повреждений другого рода, а так же планируемое изменение функциональной роли здания или помещения.

Проект проведения технического обследования обычно включает в себя:

1. Подготовительный этап (знакомство экспертов с объектом, его технической документацией и техническим заданием заказчика; составление плана работ).
2. Визуальное обследование объекта (обмерочные работы).
3. Инструментальное обследование объекта согласно установленному плану (зависит от целей и характера повреждений).
4. Составление самого технического заключения и разработка рекомендаций.

Необходимость получения технического заключения может вовремя выявить дефекты конструкций, которые могли бы стать причинами аварий и разрушений.

Собственно само техническое заключение обычно содержит:

• Вводная часть с информацией о заказчике и организации, которая проводила процедуру обследования, а так же техническое задание заказчика;
• Описание технических характеристик объекта;
• Результаты обследования технического состояния объекта;
• Планы помещений (дополнительные планы с нанесёнными результатами обследования);
• Результаты расчётов характеристик несущих конструкций;
• Результаты инструментального обследования здания;
• Фотоотчёт по зданию целиком и отдельных его элементов;
• Общие выводы в соответствие с техническим заданием;
• Список мер и рекомендаций, прогнозы на дельнейшую эксплуатацию;
• Заключение проектной организации.

Техническое заключение является документом обязательного согласования с уполномоченными органами по месту нахождения объекта. Это необходимо, чтобы получить разрешение на проведение работ, указанных в проекте.