г. Екатеринбург, ул. Ткачей д. 23, оф. 319 Пн-пт 09:00-18.00, выходной: сб-вс

Порядок разработки и состав проектов благоустройства территории

Проектирование благоустройства - это разработка концепции развития территории. Проект благоустройства содержит схемы организации пространства, допустимые варианты озеленений участков, объекты наполнения площадок, инженерно-технических сетей, варианты дорожного покрытия транспортных и пешеходных зон, площадок.

Разработка эскизного проекта наиболее актуальна для:

  • Городских пространств;
  • Прилегающих территорий общественных зданий;
  • Прилегающих участков образовательных учреждений;
  • Территорий спортивных объектов;
  • Рекреационных зон - парков, скверов;
  • Придомовых территорий;
  • Частных участков.

Пример схемы из проекта благоустройства сквера

 


Разработка проектов благоустройства включает три этапа:

1. Подготовительный этап.

Проводится сбор информации об участке: визуальная оценка фронта работ, геодезические изыскания участка, геологические изыскания грунта. Анализируется состояние территории. Определяются цели проекта. Описываются требования нормативных актов, которые должны учитываться при проектировании.

Этап завершается созданием технического задания.

 

2. Разработка концепта и эскизного проекта ландшафта.

После обсуждения с заказчиком видения проекта дизайнер-архитектор начинает разработку концепции. Первоначальные версии проекта предоставляются эскизами, затем согласованный вариант документируется в формате цветных планов и 3D-визуализаций.

Документация эскизного проекта содержит: ситуационный план,  схема функционального зонирования, план благоустройства, разбивочный план, план покрытий, размещения МАФ, схемы озеленения участка, план освещения, пояснительную записку. Часто к эскизному проекту добавляется укрупненная смета.

 

3. Подготовка рабочего проекта благоустройства.

На данном этапе разрабатывается подробная документация, углубленно прорабатываются детали, уточняются используемые материалы, спецификации применяемого оборудования. Составляются планы, конструктивные и инженерные решения. Итоговая документация позволит полноценно реализовать проект на участке.

 

Визуализация благоустройства территории набережной Волчанска

 


Рассмотрим примерный перечень документов рабочего проекта.

Пояснительная записка

Содержит технико-экономическое обоснование решений проекта.

Включает в себя:

  • характеристики обустраиваемой территории;
  • обоснование принятых решений по обустройству;
  • описание планировочной организации, транспортных и пешеходных коммуникаций участка.

 

Генеральный план.

Генплан является ключевым разделом проекта. Он отражает концепцию благоустроенной территории и описывает расположение объектов.

В состав генплана могут быть включены:

  • разбивочный чертеж;
  • план покрытий;
  • разрезы, конструкции покрытий;
  • экспликация элементов благоустройства;
  • план организации рельефа;
  • план благоустройства и озеленения;
  • спецификация растений;
  • дополнительно необходимые спецификации и чертежи.

 

Архитектурные решения.

В данном разделе разрабатываются чертежи нетиповых изделий малых архитектурных форм.

 

Конструктивные решения.

Раздел КР разрабатывается в случае, если требуется запроектировать фундамент для МАФ, ж/бетонные или металлические конструкции для благоустройства.

 

Смета.

Документ, описывающий учет расходов на мероприятия по благоустройству территории.

Смета индивидуальна для каждого проекта, но в общем виде включает затраты на проведение мероприятий:

  • демонтаж устаревших покрытий и конструкций;
  • озеленение участка;
  • обустройство дорожек, тропинок;
  • устройство водоотводящих систем;
  • создание и монтаж архитектурных конструкций и сооружений;
  • обеспечение освещения.

 

Инженерные решения:

1. Электроосвещение

2. Водопровод и канализация

3. Слаботочные сети

 

схема из рабочего проекта парка

 


Стоимость проекта и длительность разработки.

Цена и срок напрямую зависят от величины площади и сложности рельефа исходного участка. Не меньше на итоговую цену влияет объем необходимой документации. Например, разработка только цветных планов намного дешевле создания полного комплекта рабочих чертежей.

В среднем стоимость составляет не менее 1000 рублей за 1 сотку территории.

 

Профессиональное проектирование благоустройства городских и частных пространств предлагают специалисты архитектурной студии "АРХИпроект". Разрабатывая эффективные варианты зонирования территорий мы учитываем сохранение выгодной стоимости реализации. Можете не волноваться за результат - у наших проектировщиков и дизайнеров обширный опыт работы с различного уровня проектами.

 

Некоторые из выполненных нами проектов:

 

Благоустройство школьного сквера (Кировград)

Проект благоустройства пришкольного сквера

 

Благоустройство исторического центра (Верхотурье)

Проект благоустройства ландшафта исторического сквера

 

Благоустройство парка "Металлург" (Кировград)

Визуализация проекта парка

 

Благоустройство сквера имени Городилиной (Алапаевск)

Проект городского сквера

 

Благоустройство сквера у Напольной школы (Алапаевск)

Проект сквера на пришкольной территории

 

Благоустройство родника (Алапаевск)

Эскизный проект благоустройства родника

 

Благоустройство набережной (Волчанск)

Визуализация из проекта городской набережной

 

Благоустройство территории в парке культуры и отдыха имени Маяковского (Екатеринбург)

Визуализация проекта благоустройства парка

 

Множество проектов благоустройства частных участков выполнено для Екатеринбурга, Свердловской, Московской, Тюменской области.



Смотрите также:


Лего-кирпич

Инновацией среди строительных материалов является лего-кирпич. Стремясь упростить монтаж каменной кладки, латиноамериканские студенты разработали рассматриваемый строительный материал. Статья посвящена определению его плюсов и минусов и основных технических характеристик.

Перейти к чтению
Теплый плинтус

Новинка отечественного рынка отопительных устройств и систем - незаметное, но эффективное и комфортное отопление системой длинных и низких обогревателей.

Перейти к чтению
Что такое вакуумные радиаторы отопления?

Данная новинка среди отопительных приборов появилась недавно, и уже успела получить популярность. Чем это объясняется?

Перейти к чтению
Какие блоки для возведения стен дома мы рекомендуем?

Какой материал выбрать для возведения стен ? Какие преимущества керамических и газобетонных блоков.

Перейти к чтению
Полистиролбетонные блоки - что это?

Многие застройщики отдают ему пальму первенства. Чтобы понять, в чем его преимущество, необходимо разобраться в достоинствах полистиролбетона.

Перейти к чтению
Фасадные обои. Назначение и особенности.

Сейчас все большую популярность набирают фасадные обои. Они появились в продаже не так давно, но уже пользуются спросом за счет своего удобства и практичности. Данный материал еще не так прочно вошел в нашу жизнь, но он имеет свои особые преимущества...

Перейти к чтению
Планкен. Назначение и полезные свойства.

За последнее время на мировой и российский рынок выплеснулось немало принципиально новых материалов. Возникла масса товарных наименований, которые мало кто понимает. В том числе большое количество людей плохо представляет, что такое планкен. Нестандартное «имя» обозначает строганую доску, точнее, один из ее подвидов, использующийся сугубо в декоративных целях. Не следует думать, что это некий аналог палубных или террасных досок - более того, есть явные и значимые отличия от них...

Перейти к чтению
Материалы для строительства деревянного дома

Специфика применения отдельных материалов и их частные особенности. Из чего лучше строить деревянный дом? Отличия и особенности окоренных и оцилиндрованных бревен, бруса цельного и клееного...

Перейти к чтению

Рассчитать стоимость проекта

Отправляя заявку/сообщение, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности